原创期房转让要交哪些费用和手续费

对于购买期房的购房者来说，如果由于一些原因无法继续购买该房产，就需要进行期房转让。期房转让需要进行一系列手续和支付一定的费用，以下是期房转让要交哪些费用和手续费的详细说明。

首先，期房转让需要进行房屋过户手续，这个过程中需要支付房产的契税、维修基金、过户费等费用。其中，契税是根据房产的总价值计算的，一般为房产总价值的1%至2%，具体收费标准还会因地区而有所不同。维修基金是指购买房屋时需要缴纳的，一般为房屋总价值的2%左右。过户费则是指过户的公证费、产权证办理费等费用，一般为房屋总价值的0.5%至1%。

其次，期房转让还需要支付中介费用。一般来说，购买期房时会聘请中介为自己服务，而期房转让也需要通过中介来进行，因此需要支付中介费用。中介费用的收费标准一般为房屋总价值的1%至2%。

最后，还需要支付一些其他的费用，例如贷款违约金、物业费等费用。如果购房者在购房时贷款，但在转让期间未能按时还款，则需要支付一定的违约金。而物业费则是指房屋所在的物业公司收取的房屋维护和管理费用。

总之，期房转让需要支付的费用包括房屋过户费、中介费、贷款违约金、物业费等费用。购房者在进行期房转让时需要了解这些费用，并进行充分的准备。